„Az idei negyedév szilárd teljesítménye még lenyűgözőbb a tavalyi történelmi növekedéshez képest, és az idei év tavaszának lassú indulásával néztünk szembe” – mondta Decker.
Az elemzőkkel folytatott konferenciahívás során Decker hozzátette: “Az ügyfelek továbbra is azt mondják nekünk, hogy otthonaik soha nem voltak még fontosabbak, és a projektek kudarcai sokkal egészségesebbek.” „A lakásfelújítás iránti kereslet közép- és hosszú távú alapjai soha nem voltak erősek” – mondta.
A Home Depot szilárd számai segíthetnek enyhíteni a recesszió és a lakásárak esetleges esése miatti aggodalmakon.
Igen, a Federal Reserve kamatemelési tervei még magasabb jelzálogkamatokhoz vezethetnek. A szakértők azonban rámutatnak, hogy a lakáseladásoknak továbbra is égnek kell lenniük az új lakások szűkös kínálatával és az egészségesebb munkaerőpiaccal együtt. Ez jó az otthoni depóknak.
Joe Lavorghna, a Natixis CIB vezető közgazdásza szerint a magasabb jelzálogkamatok “kétségtelenül hideg vizet öntenek majd a hazai piacra”.
Hozzátette azonban: “Szokatlanul nehéz diagnosztizálni a lakásárak zuhanását a krónikus országos lakáshiány miatt – amit tovább súlyosbít a járványos lakáspiaci boom és a jelenlegi ellátási lánc problémák, amelyek megakadályozzák az új lakások építését.”
Lavorghna úgy véli, “a lakásárak jövő évi közepes egyszámjegyű revíziója teljesen ésszerű”.
Más szóval, nem valószínű, hogy a lakásárak olyan teljes mértékben esnek, mint a 2000-es évek végén. Ez nem a másodlagos jelzáloghitel-boom és az azt követő bukás megismétlődése.
“Az otthonok fő problémája továbbra is a kínálat hiánya. Nincs elég hely a szabadban a kereslet kielégítésére” – mondta Laura Adams, az Aceable, egy online ingatlanoktatási oldal vezető ingatlanelemzője. “Nem számítottunk arra, hogy egy újabb buborékba tör ki. Idén és jövőre fokozatosan lehűlhet.”
“Dühítően alázatos közösségi média nerd. Sörimádó. Szenvedélyes alkoholrajongó. Elemző. Tv evangélista.”